房企单周境内发债157.2亿元 环比减少118亿元

　4月6日，平安证券发布《地产行业周报》。报告显示，境内房地产债发行量、净融资额维持高位。

　　上周境内地产债发行量、净融资额同比上升。其中总发行量为157.2亿元，总偿还量为24.52亿元，净融资额为132.68亿元，总发行量及净融资额维持高位。考虑4月为房企债务到期高峰，借新还旧及流动性宽松背景下，预计短期债券供需仍将维持火爆。    随着基准利率的快速下行，上周房地产债整体信用利差被动走阔。4月2日房地产债券整体信用利差为104BP，位于历史30%分位，较3月27日变化4BP。

　　上周共10支境内房地产债发行，前五房企发行金额规模占比83.5%。    债券发行利率处于1.95%-7.50%区间，可比发行利率较前次下降。流动性宽松大背景下，预计行业融资成本有望延续改善。

　　上周重点债券发行明细    上周债券审批进程