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二手房改造装修流程有哪些

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发表时间:2019-10-28 08:02作者:佚名来源:网络

在进行装修中相信大多数业主都会有这样的认知,二手房的装修相比较于新房装修会有些难度,那么二手房改造装修流程有哪些呢?下面就跟随北京大悦装饰一起来看看吧!

二手房装修流程的七大步骤

1、设计与计划

二手房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。

2、拆旧与改造

二手房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。

3、改结构与改水电

结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。二手房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

4、重新装修

这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、配装修与配装饰

完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

6、健康除污染

不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

7、搬家入住

二手房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,最好是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品最后进来,这样二手房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

二手房装修怎样做才会更省钱?

1、墙体拆改方面

很多时候业主在房屋翻新的时候,那就要拆墙砸地,要知道墙面一拆一砌,就要多出很多预算,所以翻新拆墙要谨慎。

2、利用废物更省钱

对于木地板的保留应该算的上最大的废物利用了,一般新木地板的甲醛挥发周期是15年,而旧房子里的地板最可贵的地方就是没有甲醛挥发,所以如果地板没有损坏很严重,那就可以翻新继续使用。

3、合理利用家具更省钱

如果想更省钱一些的话,可以将新的风格定位成混搭的,这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大,价格也更加便宜。

4、墙面裂纹和霉斑要修补

这两点是很多老房子的通病,前者由于影响美观,无法视而不见,不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域,很多业主由于水电改造也必须重做墙面。不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的,很多业主对此不够重视,认为只要用其他东西遮挡住,不影响美观就行了,其实不然,水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部,裂纹会越来越大,容易引起墙面起皮,脱落,所以一旦发现有裂纹,就要及时修补,以免造成更坏的后果。

5、空间设计要合理

现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子,装修风格落伍,房内采光不好,在空间结构上应尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。成都老房子的卧室里总会有很多自制的大衣柜,占地方不说,款式也很老气,对于这样的物件要毫不犹豫的拆除掉,将卧室空间最大化,休息的时候才会更加舒服。

6、水电改造不能少

有的老房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

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