铝合金的选购

　　铝合金建筑型材是用于建筑之中，是目前大厦、公寓、高楼等建筑必不可少的材料，在建筑中通常采用铝合金建筑型材作为门、窗、幕墙、封口的原材料。因此，其产品优劣，直接关系到门、窗、幕墙的质量，与千家万户的利益、生活息息相关。

　　目前，我国生产的铝合金建筑型材产品在水平、种类上已与国外相当。产品种类可分为：阳极氧化着色型材、电泳涂漆型材、粉末喷涂型材、氟碳漆喷涂型材、断桥隔热型材。铝合金建筑型材产品具有强度高、重量轻、耐腐蚀、装饰性好、使用寿命长、色彩丰富等优点，尤其是通过选择不同的颜色和花纹，为家庭装修环境增添光彩。

　　通常，好的产品其表面在20年内，不失光、不变色。这里向大家推荐一个新产品—断桥隔热型材。该产品具有非常突出的隔热、隔音、密封性能，装饰效果非常好。据有关部门测定，在寒冷的冬天和炎热的夏天，保温效果明显，可以减少空调启动次数三分之一，是一种非常好的节能产品。

　　消费者在选择和使用时应注意以下几点：

　　1、查看产品出厂合格证，注意出厂日期、规格、技术条件、企业名称和生产许可证编号。

　　2、仔细查看产品的表面状况，产品表面不能有明显的擦划伤、气泡等缺陷，产品色彩鲜亮，光泽好。

　　3、一定要注意产品的壁厚，门窗料的产品厚度应不小于1.2mm。

　　4、注意产品表面涂层的厚度，阳极氧化产品的膜厚不低于10μm，电泳涂漆产品的膜厚不低于17μm，粉末喷涂的涂层厚度不超出40～120μm范围，氟碳漆喷涂产品应在二涂以上，不能低于30μm

　　5、日常维护时，不能用刷子等其他硬物作为清洗工具，应选择柔软的棉纱和棉布。

　　6、清洗剂可以用水、洗涤灵和肥皂，但不能用其他有机物。

家庭装饰装修施工流程 施工阶段

　　一、签定施工合同

　　A、施工合同必要内容

　　1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。

　　2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。

　　3、施工对象。一般详细写明房屋所在地

　　4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。

　　5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。

　　6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。

　　7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。

　　8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。

　　9、空气环保质量。

　　10、保修条款。

　　二、进场

　　A、进场办手续

　　1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。

　　2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。

　　3、物业单位与施工队签定施工责任合同。

　　4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。

　　5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。

　　6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。

　　B、施工队进场事宜

　　1、办物业手续

　　2、进场原始房屋现场验收

　　3、水电、木工设备进场

　　4、工人进场住宿、生活用品进场

　　C、进场验收

　　1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。

　　2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。

　　3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。

　　4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。

　　5、设计条件：设计条件完全正确无误。

　　6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字

　　三、水电阶段

　　A、水电阶段人员安排

　　1、水工

　　2、电工

　　B、水电阶段之前的工作

　　1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。

　　2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场

　　C、工作程序

　　1、划水平线、管路走向线——各工种

　　2、敲墙、砌墙——小工或泥工

　　3、验收——专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。

　　4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。

　　D、工作时间

　　一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同

　　四、毛坯施工(木工)阶段

　　A、毛坯(木工)阶段人员安排

　　1、木工

　　2、小工

　　B、工作程序

　　1、制作吊顶基层

　　2、制作造型木作基层

　　3、制作门、窗套基层

　　4、制作木制柜体

　　5、覆盖表面木作工程

　　6、覆盖石膏板吊顶

　　7、贴门套线(泥工完成之后)

　　8、安装门(泥工完成之后)

　　9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)

　　C、工作时间

　　一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业

　　D、验收

　　1、吊顶牢固、平整

　　2、门方向正确、开启灵活、四角方正

　　3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口

　　4、柜体稳固、接口牢靠

　　5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声

　　6、工程量确认，增减项目确认

　　7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字

　　五、毛坯施工(泥工)阶段

　　A、毛坯(泥工)阶段人员安排

　　1、泥工

　　2、小工

　　B、工作程序

　　1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)

　　2、铺贴阳台地面砖

　　3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)

　　4、浴缸基础砌筑

　　5、卫生间、厨房地面防水层

　　6、卫生间地面

　　7、厨房地面

　　C、工作时间

　　一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业

　　D、验收

　　1、表面平整

　　2、卫生间地面2.5‰坡度

　　3、墙面、地面砖无空鼓

　　4、阴阳角方正顺直

　　5、砖石表面无污染、缺口

　　6、工程量确认，增减项目确认

　　六、 油漆施工阶段

　　A、油漆阶段人员安排

　　1、油漆工

　　B、工作程序

　　1、木作面腻子

　　2、木作面封底

　　3、木作面面漆

　　4、墙壁表面打磨处理

　　5、墙壁表面腻子

　　6、墙壁表面底漆

　　7、墙壁表面面漆

　　8、墙纸粘贴

　　C、工作时间

　　一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业

　　D、验收

　　1、表面平整

　　2、锈眼处理

　　3、石膏板防开裂处理

　　4、阴阳角方正顺直

　　5、裱糊工程无起翘，接缝良好

　　6、工程量确认，增减项目确认

　　七、安装阶段

　　A、安装阶段人员安排

　　1、木工

　　2、水电工

　　B、工作程序

　　1、安装灯具

　　2、安装插座、开关

　　3、安装洁具

　　4、安装龙头

　　5、玻璃制品安装

　　6、电器安装(厨卫电器)

　　7、安装晾衣架

　　8、全面清洁

　　C、工作时间

　　一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。

　　D、验收

　　1、洁具连接无渗漏

　　2、浴缸、马桶盛水无渗漏

　　3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热

　　4、工程量确认，增减项目确认

　　八、竣工验收

　　A、竣工验收人员安排

　　1、木工

　　2、水电工

　　3、泥工

　　4、油漆工

　　5、业主

　　B、工作程序

　　1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线

　　2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认

　　3、检查地面砖、墙砖，工程量确认

　　4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认

　　5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认

　　6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认

　　C、工作时间

　　一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

　　D、验收——阶段之门

　　1、所有部位合格

　　2、工程量确认，增减项目确认

　　3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件(保修单)并签字。